住宅ローン 借り換えNo.2

住宅ローンの返済方法には「元利均等返済」と「元金均等返済」があるんや。

これは住宅ローンで借り入れた金額や金利、返済期間がまるっきし同じでも、
ふたつのうちどちらの方法を選択するかによって、
月々の返済額や返済総額が変わってきまんねん。

それぞれのメリット・デメリットを知り、
自分のライフスタイルにあった方法を選ぶとが肝心や。

簡単にいうて「元利均等返済」は毎月の返済額が一定になる方法。
返済額が一定のために、家計のやりくりのストレスはすくないのやが、
返済が進んでも、当初、元金がなかなか減らんデメリットがあるんや。

「元金均等返済」は毎月の元金返済額が一定になる方式。
この返済額に利息ば上乗せたもんが、月々の返済額になるさかい、
当初は返済額が高めやねんがでデメリット。
でも、その分、ローン残高をはよ減らすことが出来るちうわけ。

実際には毎月一定額の返済が行われる「元利均等返済」を
利用する人が多いようや。
毎月の収入が決まっておる人にとっては、その方が安心やしな。